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地址：描述：（个人）写字楼配套稀缺商铺 2万高端白领人群 接手即赚,河西麓谷写字楼园区的稀有商铺转让，难得一遇。 本商铺情况： 1.使用面积50平，比较方正，层高4米多，可以做两层。有烟道，可以做重餐饮。目前经营甜品奶茶店，只用了一层，一半做出品区和待客区，一半做了操作间。 2.对面为园区食堂，餐点人流巨大。 3.合同时间长，剩余4年以上合同。到期仍可优先续约。 4.租金低。房租按季度付，资金周转灵活。 5.水电费合理，无负担。 6.带中央空调，冬暖夏凉。 本商铺商圈情况： 200米-500米：有10栋12层以上的高层写字楼，园区总共有2万写字楼白领，人群密集。写字楼园区为半封闭式，与外界商业有所隔离，客群会优先在园区内就餐。 500米-3公里：500米外有另外一个写字楼园区，1万人稳定办公，周边小区入住率85％以上。隔条马路还有1万户大型小区，居住人口近4万人。3公里范围内，目前可覆盖超50万优质顾客。另外，两个园区的二期写字楼也逐步投入使用，届时人群数量更为庞大，未来商机可期。 适合经营业态： 本商铺主要覆盖人群为写字楼白领及周边小区住户，比较适合经营快餐/蒸菜/盖浇http://changsha.zupuk.com/shangpuzhuanrang/1071971.html
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