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  • 地址:上海徐汇区上中西路  租金:22000元/月  面积:200平米
    描述:-地理位置优越2-交通便利,车位充足,公交站出门右侧,近地铁口。3-人流量大,比邻甲级写字楼4-本稀缺商铺适合品牌珠宝或手表展示店5-面积200平米平米,租金23000元/月元每平米 投资商铺的八大理由: 1. 投资回报率高; 较低的存款利率,会导致资产缩水; 2.投资灵活;购买商铺远比购买黄金的奢华品有更多的优势; 3.投资风险小;股票市场变数较大,且劳神费力; 4.商铺属于耐久商品,稳定性高; 5.商铺越老越好培育期,一旦商圈成熟以后的租金就会越来越值钱,所以商铺就会越来越值钱,所以商铺就不存在二手房需要折旧的说话。再加上二手房市场以住宅房为主,二手二手商铺非常少,因为已经是成熟的商铺了,很少有人舍得拿出来卖,所以商铺越来越值钱; 6.商铺成熟有聚合效应; 7.租金的递增保证了租金的长期受益。随着商铺的成熟,租金会随年递增,同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟,成熟商铺的房租每年可达百分之5到百分之10甚至高达百分之20远远高于住宅房的租金(1-3),5-10年的租金就可以收回投资成本,随着租金的上涨,商铺也不在不断增值 ; 8.商铺租金可做养老金, 旅游,或教育子女费用来源。话不多说,一间好铺养三代绝对是没错的。
    http://shanghai.zupuk.com/shangpuchuzu/885793.html

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